Український ринок нерухомості стрімко відновлюється — і це вже видно в цифрах. За даними порталу ЛУН, лише за перші три місяці 2025 року середня ціна квадратного метра в новобудовах Києва зросла з 53 300 грн/м² до 54 100 грн/м² (первинка).

• Це +800 грн/м² лише за квартал — і далі зростання тільки прискорюється.

В І кварталі 2025 року середня вартість житла в передмісті Києва (Бровари, Ірпінь, Буча) також піднялася — до 32 311 грн/м² за житло економ класу.
А в деяких класах житла зростання перевищило 10–15%.

Чому нерухомість дорожчає?

• Збільшився попит. Після тривалого періоду стриманості українці повернулися до ідеї покупки власного житла.
• Зросла вартість будівництва. Собівартість 1 м² у Києві станом на квітень 2025 року сягнула 25 183 грн, що на 15% більше, ніж рік тому.
• Обмежена кількість пропозицій якісного житла, особливо в сегменті бізнес-класу, створює додатковий тиск на ціни.

Ці фактори вже призвели до зростання цін, а експерти прогнозують — літо 2025 стане новою точкою стрибка вартості.

Якщо хочете інвестувати вигідно — ось конкретна можливість

На фоні загального подорожчання, девелопер Alliance Novobud пропонує рішення, яке вигідно вирізняється на ринку.

Літня акція: готові квартири в Madison Gardens — від 37 000 грн/м²

Це унікальна можливість придбати бізнес-клас у комфортному передмісті за ціною нижче, ніж середня вартість житла в Київській області.
Для порівняння:

• Середня ціна в Києві — 54 100 грн/м²,

У Madison Gardens — від 37 000 грн/м², але за готове житло бізнес-класу.

Чому саме Madison Gardens?

1. Готові до заселення будинки — можна одразу заходити на ремонт та згодом здавати в оренду.
2. Розташування: екологічно чиста зона Броварів — без смогу, шуму й суєти великого міста.
3. Інфраструктура: поруч усе необхідне — школи, садки, ТРЦ, спортклуби, медичні центри.
4. Транспорт: зручне сполучення з Києвом — до метро 15–20 хвилин.
5. Якість будівництва: енергоефективні технології, якісні матеріали, сучасні планування.

Чому варто діяти зараз?

🔸 Ціни на ринку вже ростуть, і ця тенденція триватиме.
🔸 Вартість 37 000 грн/м² — це тимчасова акція, яку незабаром буде переглянуто.
🔸 Післязавтра «вигідна ціна» стане ціною вчорашнього дня.

Залиште заявку на сайті житлового комплексу щоб отримати літню пропозицію на останні готові квартири у Madison Gardens. 

Зробіть перший крок до власної квартири бізнес-класу вже сьогодні.