Стоимость ремонта офиса: от каких факторов она зависит и как её рассчитать

6 Серпня, 2024

105 2 хвилин читано

Большинство заказчиков всегда хотят узнать точную сумму за ремонт офисного помещения еще до того, как начнутся работы. Это желание очевидно, однако нужно понимать, что фиксированных цен на результат не существует. Расходы на два объекта будут отличаться, даже если квадратура у них одинакова. Речь не только о стройматериалах и меблировке, но и об исходном состоянии помещений. Кроме того, цены на строительном рынке регулярно растут, из-за чего прошлогодние расчеты сегодня могут быть уже неактуальными. Поэтому рекомендуется разобраться, от чего зависит ремонт офисов под ключ и как его просчитать.

Что влияет на ценник за ремонт?

Стоимость ремонта офиса под ключ и не только – вопрос, который первостепенно выносится на обсуждение. Окончательная цена зависит от следующих факторов:

– категория ремонта – косметический, капитальный, премиум;

– степень сложности составленного дизайн-проекта;

– планировка помещения, квадратура, высота стен;

– закупка материалов – на заказчике или на рабочих;

– выбор материалов для отделки;

– список необходимых работ.

Предварительно можно узнать лишь приблизительные расценки. Окончательная стоимость станет известна только после разработки проекта и составления сметы.

Что важно учитывать при расчете стоимости?

Первым делом следует определиться с максимальной суммой, которую можно потратить на весь ремонт. Если уточнить ее непросто, можно обратиться к паре-тройке дизайнеров, чтобы те назвали хотя бы среднюю стоимость ремонта офиса, основываясь на собственном опыте. Очень важно определиться заранее. Если бюджет решено будет сократить посреди проекта, то и результат как на утвержденном макете не получится.

Студию лучше выбирать ту, которая подготовит полный пакет документов. Визуализация на самом деле имеет небольшой вес, ведь строители не смогут делать свою работу, опираясь только на нее. Привлечение архитектурного бюро – это лишняя трата денег и времени.

На ремонт по самой низкой цене соглашаться не стоит. Ведь за подобной неоднозначной выгодой может крыться много минусов. К примеру, это может быть строительная бригада без всякого опыта или вовсе мошенники, которые уже в процессе начнут требовать дополнительную плату по поводу и без.

Если выбирать исключительно бюджетные варианты мебели или стройматериалов, это сильно снизит долговечность полученного результата. По итогу в обозримом будущем снова предстоят расходы.

Кроме того, внесение любых правок в проект должно обсуждаться непосредственно с дизайнером, который его создал. Автор сможет подобрать альтернативный вариант так, что это практически не отразится на результате. Плюс к тому, можно заказать услугу авторского надзора, чтобы дизайнер лично следил за выполнением работ.

Стоимость ремонта офиса: от каких факторов она зависит и как её рассчитать

На чем в данном случае лучше не экономить?

Да, высокая стоимость ремонта офиса не гарантирует такого же высокого качества во всем. Однако в данной ситуации существуют аспекты, за которые лучше заплатить хотя бы среднюю цену, чтобы получить достойный результат:

– Дизайнер. Экономия на этом пункте часто означает, что в пакете чертежей нужная документация будет не вся. Поэтому дополнительно придется искать специалистов, которые доделают необходимые бумаги, что только усложнит процесс.

– Строительная бригада. Если предложенная цена ниже средней, за ней может скрываться множество проблем. Оптимальным вариантом станут строители, которые уже наладили партнерские отношения с выбранной студией дизайнеров.

– Стройматериалы и мебель. Офис – место, где постоянно присутствуют люди. Помещение эксплуатируется интенсивно, поэтому дешевые позиции довольно быстро растеряют презентабельный вид и потребуют замены.