Простір мого майбутнього: що дає Комплексний план просторового розвитку для жителів громади

З 1 січня 2025 року набирає чинності вимога до
громад мати місцеву містобудівну документацію — Комплексний план просторового
розвитку. Це означає, що лише з цим документом громада зможе відвести земельну
ділянку під садочок, школу чи житло, підприємець — розширити свій бізнес, а
звичайний житель — змінити цільове призначення своєї ділянки.

Комплексний план
просторового розвитку території громади – одночасно містобудівна документація
на місцевому рівні та документація із землеустрою. Він охоплює всю територію
громади і не має терміну дії, проте дуже гнучкий, адже зміни можна вносити
щороку.

Де
у громаді буде промислова зона, де рекреаційна, а де зона житлової
забудови  — саме таке чітке зонування передбачає Комплексний
план. Так мешканці будуть впевнені, що біля їхньої дачі раптом не зросте
хімічний завод чи автомийка, і він спокійно зможе вирощувати овочі і фрукти.
Або ж не будуть турбуватися про те, що поряд з їхнім приватним будинком
з’явиться хмарочос.

Комплексний
план дає можливість не лише провести детальну інвентаризацію усіх наявних
ресурсів, а й внести їх до кадастру. 

Щоб взяти участь у роботі над Комплексним
планом просторового розвитку, жителям громади потрібно:

• стежити за новинами на
  сайті громади;
• коли з’явиться рішення
  про підготовку Комплексного плану просторового розвитку — дізнатися, як
  саме можна подати свої пропозиції;
• внести пропозиції від
  власного імені (не анонімно), щоб вони були враховані;
• дізнатися, хто буде
  представником населеного пункту під час засідання робочої групи та бути з
  ними на зв’язку;
• дізнатися, коли і де
  буде відбуватися обов’язковий публічний захід громадського
  обговорення  — Стратегічна сесія (оголошення про захід має бути
  опублікованим за 15 робочих днів).

Чому участь жителів
важлива для як для них самих, так і для громади

Представники з усіх населених
пунктів громади можуть вільно висловлювати свої ідеї, навіть найсміливіші — чи
це кінотеатр просто неба, чи скейт парк, чи навіть аеродром.

Розробники Комплексного плану під
час роботи над документом будуть шукати, де ці об’єкти можна розмістити згідно
з норм  — дуже часто вихід таки знаходять, навіть якщо спочатку виглядає,
що вільних ділянок ну зовсім немає.

Публічне обговорення дасть
можливість отримати свіже бачення розвитку громади, адже більшість ідей справді
можуть лягти в основу Комплексного плану. Участь жителів і спільне обговорення
ще й знизить градус опору і агресії навіть тих, хто завжди критично
налаштований — адже люди побачать, що їхня думка важлива, і відчують особисту
відповідальність за спільне рішення.