Топ-3 найдорожчі квартири у Ніжині: що пропонує ринок

На ринку нерухомості Ніжина представлені різноманітні варіанти житла — від компактних квартир у багатоповерхівках до просторих осель із сучасним ремонтом. Хоча попит на найдорожче житло залишається обмеженим, власники нерухомості в центральних районах не поспішають знижувати ціни, розраховуючи на стабілізацію ринку.

Журналісти MYNIZHYN проаналізували оголошення та знайшли три найдорожчі квартири міста, які нині можна придбати. У нашому матеріалі — короткий огляд їхніх особливостей і переваг.

Квартира 1: Просторість і затишок на вулиці Шевченка

Ця квартира відразу привертає увагу не лише своєю площею — 81 м², а й продуманим плануванням. Усі три кімнати роздільні, а кухня площею 11 м² стане справжнім раєм для кулінарів. Будинок із цегли забезпечує тепло взимку та прохолоду влітку. Але найголовніше — стабільне електропостачання навіть у періоди відключень. Це житло розташоване в районі Об’їжджа, поруч із чистим подвір’ям і зручною інфраструктурою.

Квартира 2: Комфорт у центрі міста

Ще один чудовий варіант — простора квартира в дев’ятиповерхівці навпроти суду. Її переваги — повністю облаштовані кімнати, наявність меблів та побутової техніки. Велика кількість вбудованих шаф робить цю оселю ідеальною для сім’ї. Важливо й те, що всі зміни в плануванні узаконені, а документи готові до оформлення.

Реклама:

Квартира 3: Елегантність і функціональність на вул. Березанська

Цей варіант ідеально підійде для тих, хто шукає готове рішення. Усі меблі та ремонт вже зроблені, що позбавить вас додаткових витрат і клопотів. Будинок зведений із цегли, що гарантує довговічність. Житло не кутове, а це означає, що навіть узимку буде тепло. Простора кухня та доглянуте подвір’я роблять цю квартиру справжньою знахідкою.

Згідно з даними сайту Jooble, середня зарплата в Ніжинському районі становить 14 015 гривень. Якщо припустити, що вся зарплата повністю відкладається на покупку житла, без урахування витрат на комунальні послуги, харчування чи інші потреби, на одну з найдорожчих квартир у місті може знадобитися кілька десятиліть.

Наприклад, для квартири вартістю 50 000 доларів (приблизно 1,85 мільйона гривень) знадобиться понад 130 місяців, тобто понад 10 років. І це за умови стабільного доходу й відсутності форс-мажорів. Така реальність змушує багатьох розглядати доступніші варіанти або звертатися за кредитами, які можуть значно збільшити остаточну суму через відсотки.

Для порівняння, у Чернігові найдорожчі квартири значно перевищують ніжинські ціни. Наприклад, за даними сайту pechera.info, вартість елітного житла в Чернігові може сягати від 9,5 до 360 тисяч доларів. Найдорожчий варіант – квартира в центрі міста за майже 15 мільйонів гривень (360 тисяч доларів). Це просторе житло з сучасним ремонтом, гарним дизайном і зручним розташуванням.

Ціни у Чернігові набагато вищі через більший попит, розвинену інфраструктуру та статус обласного центру. У Ніжині житло доступніше, але такі порівняння допомагають зрозуміти різницю між ринками навіть у межах однієї області.

Нагадаємо, журналісти MYNIZHYN досліджували, скільки коштуватиме найдешевша та найдорожча оренда квартири у Ніжині подобово та щомісячно.