Місто і регіон

Уряд передав об’єднаним громадам у власність землі за межами населених пунктів

Уряд передав об’єднаним громадам у власність землі за межами населених пунктівКабінет Міністрів України розпочинає процес передачі землі поза межами населених пунктів у
власність об'єднаним територіальним громадам. Згідно з розпорядженням КМУ, вже з 1 лютого
розпочнеться процес передачі землі поза межами населених пунктів у власність об’єднаних
територіальних громад.

Як саме земля буде передана в розпорядження громадам

Уряд надав розпорядження Державній службі з питань геодезії, картографії та кадастру
з 1 лютого 2018 року провести інвентаризацію таких земель з подальшою передачею земельних
ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність
відповідних об’єднаних територіальних громад відповідно до статті 117 Земельного кодексу України.

Також відтепер передача таких земельних ділянок в користування (виключно шляхом проведення
аукціонів) або у власність буде здійснюватись тільки за погодженням з об’єднаними територіальними
громадами та після прийняття ними рішення відповідно до статті 26 Закону України «Про місцеве
самоврядування в Україні».

«З завтрашнього дня жоден геокадастр країни не має права приймати одноосібні рішення, — сказав
Володимир Гройсман. – Не дай Бог хтось спробує передати землю поза межами населеного пункту
(без згоди ОТГ). За це буде чітка кримінальна відповідальність – викинемо з кабінету».

Урядове рішення сприятиме розвитку громад

Завдяки ініціативі Уряду відтепер не чиновники, а самі громади прийматимуть рішення, які
сприятимуть розвитку сільськогосподарського виробництва, залученню інвестицій, суттєво збільшать
надходження до місцевих бюджетів. Також децентралізація земельних відносин дозволить побороти
проблему корупції в цій сфері. Рада громади сама визначає ставку земельного податку, 100% якого
залишається в місцевому бюджеті.

Скільки землі зможуть отримати в розпорядження об’єднані громади

Минулого року бюджетні надходження об’єднаних громад від плати за землю зросли на 20% – до 1,4
млрд грн. Завдяки рішенню Уряду надходження зможуть суттєво збільшитись, адже у розпорядження
об’єднаних територіальних громад може перейти до 7,2 млн га, з яких 2,5 млн га ще не розподілені
між користувачами. Податкові надходження за використання земель, що знаходяться поза межами
населених пунктів, можуть скласти до 10% бюджетних надходжень ОТГ.

Чому об’єднані громади мають розпоряджатись землями за межами населених пунктів

Наразі землями поза межами населених пунктів розпоряджається Держгеокадастр. Суттєва частина
цих земель здавалася в оренду за найменшою орендною платою – 1-3%, тобто за цінами, нижчими за
ринкові, а об’єднані територіальні громади були повністю усунені від розпорядження такими
земельними ділянками державної власності. Це збільшувало корупційні ризики, а громади
недотримували кошти на свій розвиток. Органи місцевого самоврядування фактично мали вплив
лише на 12% власних територій і були позбавлені можливостей ефективно планувати їх розвиток.

Як збільшаться бюджети громад завдяки урядовому рішенню

Завдяки більш широким можливостям органів місцевого самоврядування у частині розпорядження
земельними масивами, орієнтовні обсяги додаткових надходжень до місцевих бюджетів від сплати
за землю, за оцінками експертів, можуть зрости на 30-40% .

Секретаріату Кабінету міністрів України

Джерело: Уездные новости
01.02.2018

Facebook
Close